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大阪市中央区・谷町六丁目駅駅1分敷金・礼金なし築1年未満3LDK 72㎡28.2万円
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40㎡以上 掲載中 2,298件

03-6428-73579:00〜20:00 年中無休・予約制 お気に入り LINEで相談する

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 EF 1237号室

大阪府大阪市福島区

  • 阪神本線野田駅徒歩9分
間取り
3LDK
広さ
102.5㎡
駅から
徒歩9分
築年
築8年

超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上即入居可二人入居可角部屋追焚機能オートロック宅配BOX

70㎡を超えると

子ども部屋がふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。南東向きの12階です。

大阪の40㎡以上で、70㎡以上に多い間取りは2LDK・3LDK。家賃の真ん中は36.1万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浄水器
  • 24時間ゴミ出し可

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 三面鏡付き洗面化粧台

セキュリティ

  • 管理人常駐

収納

  • 収納スペース
  • 玄関収納

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子
  • インターネット対応

建物・共用

  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • エアコン
  • フローリング
  • 室内物干し
  • バルコニー
  • 二面バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • 水道公営
  • 地上デジタル放送

初期費用の目安

合計の目安 1,497,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。このほか日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金350,000円

礼金350,000円

前家賃＋管理費370,000円

仲介手数料（目安）385,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 EF 1237号室
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目12-1
賃料
350,000円（管理費20,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ
3LDK / 102.5㎡
階 / 向き
12階/20階建 / 南東向き
築年 / 構造
2018年7月(築8年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
阪神本線 野田駅 徒歩9分
情報更新日
2026年11月5日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

このお部屋をAIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目12-1

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取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
営業時間
9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
免許
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の子育て。

福島区の
子育て支援

2026年11月5日時点で大阪市の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に必ず福島区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・大阪市の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
認可保育施設の保育料
無償2026年9月分からすべての子ども。申請はいりません。延長保育料などは対象外です 出典
子どもの医療費の助成
18歳の年度末まで所得制限はありません。自己負担は1医療機関1日最大500円で月2日までです 出典

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