スプランディッド難波WESTII 806号室

大阪府大阪市浪速区

を見る現地周辺を見る大阪環状線芦原橋駅徒歩2分
南海汐見橋線芦原町駅徒歩3分

間取り: 2LDK
広さ: 57㎡
駅から: 徒歩2分
築年: 築2年

即入居可ペット相談二人入居可インターネット無料角部屋浴室乾燥機オートロック宅配BOX

50㎡を超えると

ペットも一緒に。

LDKのほかに個室が2つ。西向きの8階です。

大阪の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は18.8万円。

子育てにうれしい設備

浴室乾燥機
オートロック
宅配BOX
独立洗面台
室内洗濯機置き場
防犯カメラ
エレベーター
ウォークインクローゼット

そのほかの設備

キッチン

システムキッチン
コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

バス・トイレ別
専用トイレ
バス・トイレ一緒
温水洗浄便座

収納

シューズボックス

電気・ガス・ネット

都市ガス
BS端子
CATV
インターネット無料

建物・共用

駐輪場
バイク置き場

お部屋

エアコン
フローリング
バルコニー
角部屋

そのほか

水道公営
ペット相談可
暖房便座
給湯

初期費用の目安

合計の目安 550,500円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。このほか日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

礼金160,000円

前家賃＋管理費172,500円

仲介手数料（目安）176,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名: スプランディッド難波WESTII 806号室
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-27
賃料: 160,000円（管理費12,500円）
敷金 / 礼金: 要確認 / 1ヶ月
間取り / 広さ: 2LDK / 57㎡
階 / 向き: 8階/13階建 / 西向き
築年 / 構造: 2024年3月(築2年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日: 2026/12下旬
取引態様: 媒介
契約形態: 普通借家
最寄り駅: を見る現地周辺を見る大阪環状線芦原橋駅徒歩2分／南海汐見橋線芦原町駅徒歩3分
情報更新日: 2026年11月5日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

このお部屋をAIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

このお部屋が家族の暮らしに合うか（結論と理由）
お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
内見・申込の前に確認しておくこと

ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-27

Googleマップで開く

この場所のストリートビューは公開されていません。

取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地: 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
営業時間: 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
電話: 03-6428-7357
免許: 東京都知事（1）第110287号

大阪市浪速区の似た条件のお部屋

大阪市浪速区の40㎡以上をすべて見る

大阪・40㎡以上の募集中618件のうち

259件が
会員限定のお部屋です。

Web会員なら写真も鮮明に。

無料で会員登録する

鮮明に見えるお部屋の写真の例 — つまみを左右に動かして、見え方を比べられます（写真は見え方の例です）

一般公開 6割

会員限定約4割

一般公開のお部屋
359件
どなたでもご覧いただけます
会員限定のお部屋
259件
Web会員なら鮮明な写真をご覧いただけます
サイトに載っていないお部屋
専属エージェントが探します
専属エージェント会員（無料）なら、サイトに載っていない新着もスタッフの目で確かめてお届けします

お電話03-6428-7357LINEで相談最終更新日 2026.11.05