40㎡以上の618件から数えました。

大阪の
ファミリー賃貸の家賃相場

OSEKKAI FAMILY に掲載中の大阪・40㎡以上の賃貸は618件（うち会員限定259件）。家賃の真ん中は18.1万円（管理費込みで19.6万円）、広さの真ん中は51.2㎡です。間取り別では1LDKが15.3万円・2LDKが18.7万円・3LDK以上が30万円です。

間取り別の家賃相場

大阪・40㎡以上の家賃の真ん中です。押すとその間取りのお部屋が並びます。

ほかに 2K・2DK 14.1万円（10件）

大阪の区・市それぞれの間取り別の家賃の真ん中です。区・市の名前を押すと区・市のページへ、数字を押すとそのお部屋が並びます。

大阪の間取り別の家賃の真ん中（単位は万円）
区・市	募集中（件）	1LDK	2LDK	3LDK以上	広さの真ん中（㎡）
大阪市北区41件	41	19.7	25.0	—	55.6
大阪市中央区44件	44	16.7	22.2	—	54.8
大阪市福島区109件	109	14.1	21.9	23.5	50.8
大阪市天王寺区141件	141	19.3	19.5	34.8	57.0
大阪市都島区88件	88	14.2	19.5	—	49.3
大阪市浪速区41件	41	14.7	18.8	21.6	55.3
大阪市港区50件	50	13.9	15.6	—	45.6
大阪市住吉区5件	5	—	15.0	—	56.7
大阪市東成区16件	16	—	14.0	—	50.3
大阪市東淀川区32件	32	13.4	11.9	—	44.8
大阪市此花区3件	3	—	—	—	66.2
大阪市西区15件	15	19.5	—	—	57.8
大阪市大正区4件	4	—	—	—	40.6
大阪市西淀川区4件	4	—	—	—	40.5
大阪市淀川区2件	2	—	—	—	42.5
大阪市生野区2件	2	—	—	—	55.4
大阪市城東区1件	1	—	—	—	40.9
大阪市阿倍野区4件	4	—	—	—	46.6
大阪市東住吉区4件	4	—	—	—	62.5
堺市1件	1	—	—	—	44.4
吹田市5件	5	14.7	—	—	46.2
高槻市1件	1	—	—	—	62.8
枚方市1件	1	—	—	—	42.3
箕面市1件	1	—	—	—	70.3
摂津市2件	2	—	—	—	57.5
東大阪市1件	1	—	—	—	60.2

単位は万円。掲載が5件未満の組み合わせは「—」です。

10㎡ごとの家賃の真ん中と1㎡あたりの家賃です。

40㎡台

14.1万円

1㎡あたり 3,298円・多い間取り 1LDK・2LDK・266件

50㎡台

18.8万円

1㎡あたり 3,496円・多い間取り 2LDK・1LDK・176件

60㎡台

21.6万円

1㎡あたり 3,512円・多い間取り 2LDK・1LDK・113件

70㎡以上

35.5万円

1㎡あたり 4,314円・多い間取り 3LDK・2LDK・63件

OSEKKAI FAMILY に掲載中の大阪・40㎡以上の賃貸618件では、家賃の真ん中（中央値）は18.1万円です。管理費を含めると19.6万円です。間取り別では1LDKが15.3万円・2LDKが18.7万円・3LDK以上が30万円です（2026年11月5日時点）。

2LDKの家賃の真ん中が高いのは大阪市北区25万円・大阪市中央区22.2万円・大阪市福島区21.9万円。低いのは大阪市東淀川区11.9万円・大阪市東成区14万円・大阪市住吉区15万円です（2LDKの掲載が5件以上ある区・市で比べています）。

家賃の真ん中は40㎡台が14.1万円・50㎡台が18.8万円・60㎡台が21.6万円・70㎡以上が35.5万円です。1㎡あたりでは40㎡台が3,298円・50㎡台が3,496円・60㎡台が3,512円・70㎡以上が4,314円です。

最終更新日 2026.11.05