スプランディッド難波Ⅶ 1004号室
大阪府大阪市浪速区
- を見る現地周辺を見る大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩10分
- 大阪環状線大正駅徒歩10分
- 南海汐見橋線汐見橋駅徒歩9分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 55.29㎡
- 駅から
- 徒歩9分
- 築年
- 新築
50㎡を超えると
ペットも一緒に。
LDKのほかに個室が2つ。東向きの10階です。
大阪の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は18.8万円。
子育てにうれしい設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 宅配BOX
- 独立洗面台
- 室内洗濯機置き場
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- エレベーター
- ウォークインクローゼット
- 24時間ゴミ出し可
そのほかの設備
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
お風呂・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗髪洗面化粧台
セキュリティ
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
収納
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
電気・ガス・ネット
- 都市ガス
- インターネット対応
- インターネット無料
建物・共用
- 駐輪場
- バイク置き場
- 敷地内ごみ置き場
- 24時間換気システム
お部屋
- エアコン
- バルコニー
そのほか
- デザイナーズ
- 水道公営
- 排水下水
- ペット相談可
- 地上デジタル放送
- 暖房便座
- 日当り良好
- フリーレント
初期費用の目安
合計の目安 449,300円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。このほか日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。
前家賃＋管理費200,500円
仲介手数料（目安）206,800円
鍵交換費用（目安）22,000円
火災保険（目安）20,000円
物件概要
- 建物名
- スプランディッド難波Ⅶ 1004号室
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区木津川１丁目8-2
- 賃料
- 188,000円（管理費12,500円）
- 敷金 / 礼金
- 要確認 / 要確認
- 間取り / 広さ
- 2LDK / 55.29㎡
- 階 / 向き
- 10階/11階建 / 東向き
- 築年 / 構造
- 2026年7月(新築) / 鉄筋コンクリート
- 入居可能日
- 即入居可
- 取引態様
- 媒介
- 契約形態
- 普通借家
- 最寄り駅
- を見る現地周辺を見る大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩10分 ／ 大阪環状線 大正駅 徒歩10分 ／ 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩9分
- 情報更新日
- 2026年11月5日
※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。
この建物の空き部屋
同じ建物でいま募集している40㎡以上のお部屋です（17部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。
| 階 | 間取り | 広さ | 家賃 | お部屋のページ |
|---|---|---|---|---|
| 2階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 184,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 2階/11階建 | 2LDK | 61.3㎡ | 211,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 3階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 186,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 3階/11階建 | 2LDK | 61.3㎡ | 211,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 4階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 185,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 4階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 187,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 4階/11階建 | 2LDK | 61.3㎡ | 212,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 5階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 185,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 5階/11階建 | 3LDK | 61.3㎡ | 215,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 6階/11階建 | 3LDK | 61.3㎡ | 216,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 7階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 188,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 7階/11階建 | 3LDK | 61.3㎡ | 216,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 8階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 187,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 8階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 189,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 8階/11階建 | 3LDK | 61.3㎡ | 217,000円 管理費12,500円 | 見る |
| 10階/11階建 | 2LDK | 55.29㎡ | 188,000円 管理費12,500円 | 表示中 |
| 11階/11階建 | 3LDK | 61.3㎡ | 220,000円 管理費12,500円 | 見る |
このお部屋をAIに相談する
このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。
AIが答えること
- このお部屋が家族の暮らしに合うか（結論と理由）
- お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
- 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
- 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。
周辺情報
取扱不動産会社
株式会社PERVA（おせっかい不動産）
- 所在地
- 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
- 営業時間
- 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
- 免許
- 東京都知事（1）第110287号
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