ブランシエラおとめ山公園 210号室

東京都新宿区

JR山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
JR山手線目白駅徒歩10分

間取り: 3LDK
広さ: 60.65㎡
駅から: 徒歩7分
築年: 築12年

即入居可二人入居可角部屋浴室乾燥機オートロック宅配BOX

60㎡を超えると

子ども部屋がふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。東向きの2階です。

23区の40㎡以上で、60㎡台に多い間取りは2LDK・3LDK。家賃の真ん中は28万円。

子育てにうれしい設備

浴室乾燥機
オートロック
宅配BOX
独立洗面台
室内洗濯機置き場
モニタ付インターホン
エレベーター
ウォークインクローゼット
床暖房

そのほかの設備

キッチン

システムキッチン
ガスコンロ
グリル

お風呂・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所

セキュリティ

ディンプルキー

収納

シューズボックス

電気・ガス・ネット

都市ガス
光ファイバー
CS

建物・共用

駐輪場

お部屋

エアコン
洗濯機置場
フローリング
バルコニー
角部屋

そのほか

水道公営
給湯

初期費用の目安

合計の目安 1,231,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。このほか日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金290,000円

礼金290,000円

前家賃＋管理費290,000円

仲介手数料（目安）319,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名: ブランシエラおとめ山公園 210号室
所在地: 東京都新宿区下落合２丁目4番10号
賃料: 290,000円
敷金 / 礼金: 1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ: 3LDK / 60.65㎡
階 / 向き: 2階/7階建 / 東向き
築年 / 構造: 2014年2月(築12年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日: 入力なし
取引態様: 媒介
契約形態: 普通借家
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩7分／東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分／ JR山手線目白駅徒歩10分
情報更新日: 2026年11月5日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

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このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

このお部屋が家族の暮らしに合うか（結論と理由）
お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
内見・申込の前に確認しておくこと

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周辺情報

東京都新宿区下落合２丁目4番10号

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取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地: 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
アクセス: 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分ほか
営業時間: 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
電話: 03-6428-7357
免許: 東京都知事（1）第110287号

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このお部屋がある区の子育て。

新宿区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、新宿区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず新宿区の窓口か公式ページでご確認ください。

新宿区のお部屋と支援を見る

保育園の待機児童: 0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません出典
子ども医療費: 18歳の年度末まで保険診療の自己負担分と入院時の食事代を助成。所得制限なし出典
区立小・中学校の給食費: 無償出典

民間賃貸住宅家賃助成（子育てファミリー世帯向け）区内の民間賃貸に住む子育て世帯に、家賃を月額3万円・最長5年間助成。年1回の募集（応募多数は抽選）・家賃22万円以下・所得の条件あり。募集の基準日（10月1日）より前から区内の民間賃貸に住んでいることが条件（令和8年度の募集は終了）出典
多世代近居同居助成区内で親世帯の近くに住む・同居するときの引越し代・礼金・仲介手数料などを、複数人の世帯は最大20万円まで助成。子世帯か親世帯のどちらかが区内に1年以上住んでいること・所得の条件あり、契約前の申請が必要出典