子ども部屋を、ふたつ。

プラウド桜台 0

東京都練馬区

有楽町線氷川台駅徒歩6分

間取り: 3LDK
広さ: 72.64㎡
駅から: 徒歩6分
築年: 築12年

即入居可

70㎡を超えると、

子ども部屋を、ふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。3階です。

23区の40㎡以上で、70㎡以上に多い間取りは3LDK・2LDK。家賃の真ん中は40万円。

初期費用の目安

合計の目安 1,225,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金460,000円

礼金230,000円

前家賃＋管理費240,000円

仲介手数料（目安）253,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名: プラウド桜台 0
所在地: 東京都練馬区桜台３丁目18-4
賃料: 230,000円（管理費10,000円）
敷金 / 礼金: 2ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ: 3LDK / 72.64㎡
階: 3階/8階建
築年 / 構造: 2013年12月 / 鉄筋コンクリート造地上8階
入居可能日: 相談
取引態様: 媒介
最寄り駅: 有楽町線氷川台駅徒歩6分
情報更新日: 2026年11月1日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
内見・申込の前に確認しておくこと

ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都練馬区桜台３丁目18-4

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取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地: 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
アクセス: 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分ほか
営業時間: 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
電話: 03-6428-7357
免許: 東京都知事（1）第110287号

店舗・会社案内を見る本社をGoogleマップで開く

このお部屋がある区の、子育て。

練馬区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、練馬区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず練馬区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童: 21人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません出典
子ども医療費: 18歳の年度末まで保険診療の自己負担分と入院時の食事代を助成。所得制限なし出典
区立小・中学校の給食費: 無償申請は不要出典

第3子誕生祝金第3子以降の子1人につき10万円。保護者と子が出生日の1年以上前から区内に住民登録していることが条件出典

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