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ふたりと、赤ちゃんと。

ロイヤルパークス品川

東京都港区

山手線品川駅徒歩11分 880ｍ

間取り: 1LDK
広さ: 42.49㎡
駅から: 徒歩11分
築年: 築1年

即入居可

40㎡を超えると、

ふたりと、赤ちゃんと。

LDKのほかに個室が1つ。9階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.5万円。

初期費用の目安

合計の目安 977,700円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金297,000円

前家賃＋管理費312,000円

仲介手数料（目安）326,700円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名: ロイヤルパークス品川
所在地: 東京都港区港南３丁目５番２１号
賃料: 297,000円（管理費15,000円）
敷金 / 礼金: 1ヶ月 / 要確認
間取り / 広さ: 1LDK / 42.49㎡
階: 9階/28階
築年 / 構造: 2025年（令和 7年） 1月 / ＲＣ
入居可能日: 要確認
取引態様: 媒介
最寄り駅: 山手線品川駅徒歩11分 880ｍ
情報更新日: 2026年10月31日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

この建物の空き部屋

同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（41部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。

階	間取り	広さ	家賃	お部屋のページ
2階/28階	1LDK	44.26㎡	305,000円管理費15,000円	見る
3階/28階	2LDK	53.99㎡	364,000円管理費20,000円	見る
4階/28階	1LDK	48.92㎡	310,000円管理費15,000円	見る
4階/28階	2LDK	56.46㎡	380,000円管理費20,000円	見る
4階/28階	2LDK	63.34㎡	417,000円管理費20,000円	見る
5階/28階	2LDK	53.99㎡	365,000円管理費20,000円	見る
5階/28階	2LDK	63.34㎡	417,000円管理費20,000円	見る
6階/28階	1LDK	45.57㎡	287,000円管理費15,000円	見る
6階/28階	1LDK	48.92㎡	309,000円管理費15,000円	見る
6階/28階	2LDK	62.31㎡	424,000円管理費20,000円	見る
8階/28階	1LDK	40.07㎡	269,000円管理費15,000円	見る
8階/28階	1LDK	45.57㎡	286,000円管理費15,000円	見る
9階/28階	1LDK	42.49㎡	297,000円管理費15,000円	表示中
9階/28階	2LDK	52.58㎡	346,000円管理費20,000円	見る
9階/28階	2LDK	53.99㎡	365,000円管理費20,000円	見る
10階/28階	2LDK	55.25㎡	373,000円管理費20,000円	見る
10階/28階	2LDK	58.26㎡	388,000円管理費20,000円	見る
10階/28階	3LDK	79.36㎡	511,000円管理費30,000円	見る
11階/28階	2LDK	55.25㎡	373,000円管理費20,000円	見る
11階/28階	2LDK	66.58㎡	435,000円管理費20,000円	見る
12階/28階	2LDK	68.28㎡	466,000円管理費20,000円	見る
12階/28階	2LDK	73.52㎡	470,000円管理費20,000円	見る
14階/28階	1LDK	51.78㎡	340,000円管理費15,000円	見る
15階/28階	2LDK	66.58㎡	434,000円管理費20,000円	見る
17階/28階	2LDK	66.55㎡	436,000円管理費20,000円	見る
17階/28階	2LDK	66.58㎡	435,000円管理費20,000円	見る
17階/28階	2LDK	68.11㎡	441,000円管理費20,000円	見る
18階/28階	2LDK	58.26㎡	391,000円管理費20,000円	見る
18階/28階	2LDK	66.58㎡	435,000円管理費20,000円	見る
18階/28階	2LDK	68.11㎡	441,000円管理費20,000円	見る

ほかに11部屋あります。

迷ったら、AIにも。

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このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
内見・申込の前に確認しておくこと

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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都港区港南３丁目５番２１号

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この場所のストリートビューは公開されていません。

取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地: 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
アクセス: 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分ほか
営業時間: 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
電話: 03-6428-7357
免許: 東京都知事（1）第110287号

店舗・会社案内を見る本社をGoogleマップで開く

このお部屋がある区の、子育て。

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子育て支援

2026年10月20日時点で、港区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず港区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童: 0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません出典
子ども医療費: 18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。都内の医療機関・薬局なら窓口での支払いなし出典
区立小・中学校の給食費: 無償給食費を徴収しない出典

出産費用の助成出産費用から出産育児一時金などを引いた額を、1人の出産につき最大31万円まで助成。区内に1年以上住んでいることが条件出典
子どもタクシー利用券未就学児が2人以上いる世帯に、タクシー利用券を1世帯あたり年間24,000円分（申請不要）出典

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