子ども部屋を、ふたつ。

リーフィアレジデンス杉並井草森公園 309号室

東京都杉並区

西武新宿線井荻駅徒歩7分

間取り: 3LDK
広さ: 61.39㎡
駅から: 徒歩7分
築年: 築4年

即入居可

60㎡を超えると、

子ども部屋を、ふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。3階です。

23区の40㎡以上で、60㎡台に多い間取りは2LDK・3LDK・1LDK。家賃の真ん中は29.3万円。

初期費用の目安

合計の目安 1,368,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金520,000円

礼金260,000円

前家賃＋管理費260,000円

仲介手数料（目安）286,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名: リーフィアレジデンス杉並井草森公園 309号室
所在地: 東京都杉並区井草４丁目18-26
賃料: 260,000円
敷金 / 礼金: 2ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ: 3LDK / 61.39㎡
階: 3階/8階建
築年 / 構造: 2022年05月 / 鉄筋コンクリート造地上8階
入居可能日: 2027年3月下旬
取引態様: 媒介
最寄り駅: 西武新宿線井荻駅徒歩7分
情報更新日: 2026年10月31日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
内見・申込の前に確認しておくこと

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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都杉並区井草４丁目18-26

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取扱不動産会社

株式会社PERVA（おせっかい不動産）

所在地: 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
アクセス: 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分ほか
営業時間: 9:00〜20:00（年中無休）※完全事前予約制
電話: 03-6428-7357
免許: 東京都知事（1）第110287号

店舗・会社案内を見る本社をGoogleマップで開く

このお部屋がある区の、子育て。

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2026年10月20日時点で、杉並区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず杉並区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童: 0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません出典
子ども医療費: 18歳の年度末まで都内の医療機関なら医療証の提示で保険診療の自己負担なし（入院時の食事代は対象外）出典
区立小・中学校の給食費: 令和8年度も無償 出典

子育て応援券（0〜2歳）区内在住で令和8年度生まれの子に3万円分、1・2歳の子と0歳で転入した子に1万5千円分（多子世帯は5千円分を上乗せ）出典
子育て応援券（妊婦向け「ゆりかご券」）区の「ゆりかご面接」を受けた妊婦に1万円分出典

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