子ども部屋を、ひとつ。
ウェルスクエア八幡山 304号室
東京都杉並区
- 京王線八幡山駅徒歩2分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 40.34㎡
- 駅から
- 徒歩2分
- 築年
- 新築
40㎡を超えると、
子ども部屋を、ひとつ。
LDKのほかに個室が2つ。3階です。
23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.8万円。
初期費用の目安
合計の目安 625,500円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。
敷金185,000円
前家賃＋管理費195,000円
仲介手数料（目安）203,500円
鍵交換費用（目安）22,000円
火災保険（目安）20,000円
物件概要
- 建物名
- ウェルスクエア八幡山 304号室
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸１丁目5-2
- 賃料
- 185,000円（管理費10,000円）
- 敷金 / 礼金
- 1ヶ月 / なし
- 間取り / 広さ
- 2LDK / 40.34㎡
- 階
- 3階/4階建
- 築年 / 構造
- 2026年04月 / 鉄筋コンクリート造 地上4階
- 入居可能日
- 即入
- 取引態様
- 媒介
- 最寄り駅
- 京王線 八幡山駅 徒歩2分
- 情報更新日
- 2026年10月31日
※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。
この建物の空き部屋
同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（2部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。
| 階 | 間取り | 広さ | 家賃 | お部屋のページ |
|---|---|---|---|---|
| 1階/4階建 | 1LDK | 40.77㎡ | 174,000円 管理費10,000円 | 見る |
| 3階/4階建 | 2LDK | 40.34㎡ | 185,000円 管理費10,000円 | 表示中 |
迷ったら、AIにも。
このお部屋を、AIに相談する
このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。
AIが答えること
- このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
- お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
- 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
- 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。
周辺情報
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号
このお部屋がある区の、子育て。
杉並区の
子育て支援
2026年10月20日時点で、杉並区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず杉並区の窓口か公式ページでご確認ください。
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