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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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子ども部屋を、ひとつ。

パレッヂ新小岩 102号室

東京都葛飾区

  • JR総武本線新小岩駅徒歩12分
間取り
2LDK
広さ
50㎡
駅から
徒歩12分
築年
築39年

即入居可二人入居可オートロック宅配BOX室内洗濯機置き場

間取り図（2LDK ／ 50㎡）

50㎡を超えると、

子ども部屋を、ひとつ。

LDKのほかに個室が2つ。南向きの1階です。

23区の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は25.7万円。

子育てにうれしい設備

  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 室内洗濯機置き場
  • エレベーター

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面台

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • インターネット対応

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場
  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

そのほか

  • 水道公営
  • 排水下水
  • 閑静な住宅街

初期費用の目安

合計の目安 624,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金140,000円

礼金140,000円

前家賃＋管理費148,000円

仲介手数料（目安）154,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
パレッヂ新小岩 102号室
所在地
東京都葛飾区東新小岩３丁目10-15
賃料
140,000円（管理費8,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ
2LDK / 50㎡
階 / 向き
1階/5階建 / 南向き
築年 / 構造
1987年10月(築39年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
相談
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
JR総武本線 新小岩駅 徒歩12分
情報更新日
2026年10月29日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都葛飾区東新小岩３丁目10-15

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

葛飾区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、葛飾区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず葛飾区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで都内の取扱医療機関なら医療証の提示で自己負担なし。所得制限なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
無償入学・転入のときに同意書兼委任状の提出が必要 出典
  • かつしか出産応援給付金1歳未満の子を育てる区内在住の方に、子ども1人あたり5万円（1回）。所得制限なし出典
  • 子ども2人乗せ自転車等購入費助成小学校入学前の子がいる世帯の、幼児2人同乗用自転車などの購入費の半額を上限5万円まで助成（区内の店舗で購入）出典

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