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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

レジディア代官山 603号室

東京都渋谷区

  • JR山手線渋谷駅徒歩5分
  • 東急東横線代官山駅徒歩9分
  • JR山手線恵比寿駅徒歩11分
間取り
1LDK
広さ
60.52㎡
駅から
徒歩5分
築年
築22年

即入居可ペット相談リノベーション追焚機能浴室乾燥機オートロック

間取り図（1LDK ／ 60.52㎡）

60㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。南西向きの6階です。

23区の40㎡以上で、60㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK・3LDK。家賃の真ん中は29.5万円。

担当エージェントより

渡邉拓也

専属エージェント宅地建物取引士

渡邉 拓也

担当の渡邉です。 渋谷駅から徒歩5分、60.52㎡の1LDKは、通勤や買い物のたびに時間のゆとりを生みます。エレベーターと駐輪場も備わっており、ベビーカーや自転車を使うご家族の暮らしをしっかり支えます！

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • ウォークインクローゼット
  • 床暖房

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台

セキュリティ

  • ダブルロックキー

電気・ガス・ネット

  • BS端子
  • CATV

建物・共用

  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • エアコン
  • フローリング

そのほか

  • リノベーション
  • ペット相談可
  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 1,719,300円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金403,000円

礼金403,000円

前家賃＋管理費428,000円

仲介手数料（目安）443,300円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
レジディア代官山 603号室
所在地
東京都渋谷区代官山町1-4
賃料
403,000円（管理費25,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ
1LDK / 60.52㎡
階 / 向き
6階/地上8階, 地下1階建 / 南西向き
築年 / 構造
2004年9月(築22年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
2026/12中旬
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分 ／ 東急東横線 代官山駅 徒歩9分 ／ JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
情報更新日
2026年10月29日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都渋谷区代官山町1-4

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

渋谷区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、渋谷区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず渋谷区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分と入院時の食事代を助成。所得制限なし 出典
区立小・中学校の給食費
無償区が全額補助 出典
  • ハッピーマザー出産助成金出産1人につき上限10万円（健康保険の付加給付の額を差し引く）。出産日の3か月前から区内に住民登録していることが条件出典

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