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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

プレール・ドゥーク中野上高田 401号室

東京都中野区

  • 西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
  • 東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
  • JR中央・総武線中野駅徒歩18分
間取り
1LDK
広さ
40.5㎡
駅から
徒歩5分
築年
築2年

即入居可ペット相談角部屋追焚機能浴室乾燥機オートロック

間取り図（1LDK ／ 40.5㎡）

40㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。西向きの4階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可

そのほかの設備

キッチン

  • ２口コンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子
  • CS

建物・共用

  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • エアコン
  • 角部屋

そのほか

  • 排水下水
  • ペット相談可
  • 給湯
  • 分譲タイプ
  • 閑静な住宅街

初期費用の目安

合計の目安 402,700円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

前家賃＋管理費177,000円

仲介手数料（目安）183,700円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
プレール・ドゥーク中野上高田 401号室
所在地
東京都中野区上高田3丁目5-6
賃料
167,000円（管理費10,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 8.35万円
間取り / 広さ
1LDK / 40.5㎡
階 / 向き
4階/4階建 / 西向き
築年 / 構造
2024年8月(築2年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 ／ 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分 ／ JR中央・総武線 中野駅 徒歩18分
情報更新日
2026年10月30日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都中野区上高田3丁目5-6

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

中野区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、中野区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず中野区の窓口か公式ページでご確認ください。

中野区のお部屋と支援を見る
保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担なし。所得制限なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
保護者が支払う給食費を区が補助（令和6年度から、牛乳代を含む食材費の全額） 出典
  • 区立学校の教育に関する費用負担補助区立小・中学校の教材費・校外活動費・移動教室費・修学旅行費を、令和8年度から原則として区が補助（保護者から集めない）出典
  • 給付型奨学金大学・短大・専門学校などへ進む若者に、入学金・授業料などを給付（国の制度の対象外の中間所得層も対象・定員あり）出典

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