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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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40㎡以上 掲載中 4,764件

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子ども部屋を、ふたつ。

FOREST HOUSE 309号室

東京都江戸川区

  • JR中央・総武線新小岩駅徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
65.93㎡
駅から
徒歩11分
築年
築32年

即入居可二人入居可追焚機能浴室乾燥機オートロック

間取り図（3LDK ／ 65.93㎡）

60㎡を超えると、

子ども部屋を、ふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。南向きの3階です。

23区の40㎡以上で、60㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK・3LDK。家賃の真ん中は29.5万円。

担当エージェントより

伊藤眞子

専属エージェント

伊藤 眞子

担当の伊藤です。 65.93㎡の3LDKは、ご家族の荷物や暮らし方に合わせて、お部屋を使い分けられる広さです。エレベーターと駐輪場も備わっているため、小さなお子さまとのお出かけも荷物を抱えずに行えます！気になることがあれば、どうぞ安心してご相談ください。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • エレベーター

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面台
  • 洗面所

収納

  • 収納スペース

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • インターネット対応

建物・共用

  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • バルコニー

そのほか

  • 飲食店不可

初期費用の目安

合計の目安 744,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金340,000円

前家賃＋管理費175,000円

仲介手数料（目安）187,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
FOREST HOUSE 309号室
所在地
東京都江戸川区本一色１丁目4-7
賃料
170,000円（管理費5,000円）
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 要確認
間取り / 広さ
3LDK / 65.93㎡
階 / 向き
3階/5階建 / 南向き
築年 / 構造
1994年2月(築32年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
相談
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩11分
情報更新日
2026年10月26日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都江戸川区本一色１丁目4-7

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この場所のストリートビューは公開されていません。

取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

江戸川区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、江戸川区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず江戸川区の窓口か公式ページでご確認ください。

江戸川区のお部屋と支援を見る
保育園の待機児童
75人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。所得制限なし（入院時の食事代は後日払い戻し） 出典
区立小・中学校の給食費
無償 出典
  • 乳児養育手当（ゼロ歳児）0歳児を育てる方に月額13,000円（最大12回）出典
  • 子育ておむつ定期便0歳の子がいる家庭を毎月訪問し、おむつなどのベビー用品を無料で届ける出典

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