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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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40㎡以上 掲載中 4,764件

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ペットも、家族。

ビバリーホームズ高井戸Ⅲ 405号室

東京都杉並区

  • 京王線八幡山駅徒歩12分
  • 京王線上北沢駅徒歩15分
  • 京王井の頭線高井戸駅徒歩15分
間取り
1SLDK
広さ
40.9㎡
駅から
徒歩12分
築年
築15年

即入居可ペット相談二人入居可角部屋オートロック独立洗面台室内洗濯機置き場

間取り図（1SLDK ／ 40.9㎡）

40㎡を超えると、

ペットも、家族。

LDKのほかに個室が1つ。サービスルームもあります。南西向きの4階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • オートロック
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • ２口コンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

セキュリティ

  • 24時間セキュリティー

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • ペット相談可
  • 最上階
  • 分譲タイプ

初期費用の目安

合計の目安 513,900円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

礼金149,000円

前家賃＋管理費159,000円

仲介手数料（目安）163,900円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
ビバリーホームズ高井戸Ⅲ 405号室
所在地
東京都杉並区下高井戸5丁目13-6
賃料
149,000円（管理費10,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 1ヶ月
間取り / 広さ
1SLDK / 40.9㎡
階 / 向き
4階/4階建 / 南西向き
築年 / 構造
2011年6月(築15年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
京王線 八幡山駅 徒歩12分 ／ 京王線 上北沢駅 徒歩15分 ／ 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
情報更新日
2026年10月29日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都杉並区下高井戸5丁目13-6

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

杉並区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、杉並区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず杉並区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで都内の医療機関なら医療証の提示で保険診療の自己負担なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
令和8年度も無償 出典
  • 子育て応援券（0〜2歳）区内在住で令和8年度生まれの子に3万円分、1・2歳の子と0歳で転入した子に1万5千円分（多子世帯は5千円分を上乗せ）出典
  • 子育て応援券（妊婦向け「ゆりかご券」）区の「ゆりかご面接」を受けた妊婦に1万円分出典

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