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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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ふたりと、赤ちゃんと。

コンフォリア西早稲田 505号室

東京都新宿区

  • 東西線高田馬場駅徒歩3分
間取り
1LDK
広さ
46.61㎡
駅から
徒歩3分
築年
築21年

即入居可

間取り図（1LDK ／ 46.61㎡）

40㎡を超えると、

ふたりと、赤ちゃんと。

LDKのほかに個室が1つ。5階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

初期費用の目安

合計の目安 740,200円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金222,000円

前家賃＋管理費232,000円

仲介手数料（目安）244,200円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
コンフォリア西早稲田 505号室
所在地
東京都新宿区高田馬場１丁目5-19
賃料
222,000円（管理費10,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / なし
間取り / 広さ
1LDK / 46.61㎡
階
5階/地上13階, 地下1階建
築年 / 構造
2005年02月 / 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階 地下1階
入居可能日
2026年10月下旬
取引態様
媒介
最寄り駅
東西線 高田馬場駅 徒歩3分
情報更新日
2026年10月24日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

この建物の空き部屋

同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（2部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。

階間取り広さ家賃
2階/地上13階, 地下1階建 1LDK 42.85㎡ 200,000円 管理費10,000円 見る
5階/地上13階, 地下1階建 1LDK 46.61㎡ 222,000円 管理費10,000円 表示中

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都新宿区高田馬場１丁目5-19

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

新宿区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、新宿区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず新宿区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分と入院時の食事代を助成。所得制限なし 出典
区立小・中学校の給食費
無償 出典
  • 民間賃貸住宅家賃助成（子育てファミリー世帯向け）区内の民間賃貸に住む子育て世帯に、家賃を月額3万円・最長5年間助成。年1回の募集（応募多数は抽選）・家賃22万円以下・所得の条件あり。募集の基準日（10月1日）より前から区内の民間賃貸に住んでいることが条件（令和8年度の募集は終了）出典
  • 多世代近居同居助成区内で親世帯の近くに住む・同居するときの引越し代・礼金・仲介手数料などを、複数人の世帯は最大20万円まで助成。子世帯か親世帯のどちらかが区内に1年以上住んでいること・所得の条件あり、契約前の申請が必要出典

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