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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

レジディアタワー上池袋 PR409

東京都豊島区

  • JR山手線大塚駅徒歩9分
  • 東武東上線北池袋駅徒歩11分
  • 都営三田線西巣鴨駅徒歩16分
間取り
1SLDK
広さ
58.11㎡
駅から
徒歩9分
築年
築17年

即入居可ペット相談リノベーション追焚機能浴室乾燥機オートロック定期借家

間取り図（1SLDK ／ 58.11㎡）

50㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。サービスルームもあります。南西向きの4階です。

23区の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は25.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座

電気・ガス・ネット

  • BS端子
  • CATV
  • CS

建物・共用

  • 駐輪場
  • バイク置き場

お部屋

  • エアコン
  • フローリング

そのほか

  • リノベーション
  • ペット相談可

初期費用の目安

合計の目安 897,800円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金268,000円

前家賃＋管理費293,000円

仲介手数料（目安）294,800円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
レジディアタワー上池袋 PR409
所在地
東京都豊島区上池袋１丁目37-5
賃料
268,000円（管理費25,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 要確認
間取り / 広さ
1SLDK / 58.11㎡
階 / 向き
4階/8階建 / 南西向き
築年 / 構造
2009年2月(築17年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
定期借家
最寄り駅
JR山手線 大塚駅 徒歩9分 ／ 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分 ／ 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩16分
情報更新日
2026年10月26日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都豊島区上池袋１丁目37-5

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

豊島区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、豊島区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず豊島区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。所得制限なし 出典
区立小・中学校の給食費
無償申請は不要 出典
  • 多世代近居・同居助成制度区内に1年以上住む親の近くや同じ家へ引っ越す子育て世帯に、礼金・仲介手数料・引越し費用などを最大20万円助成。区外からも対象（過去6か月に区内に住んでいないこと）。契約前の登録・広さの条件あり、年度ごとの募集数に上限出典
  • としま出産サポートクーポン区内在住で令和6年4月1日以降に生まれた子を育てる世帯に、育児用品と交換できる電子クーポン5万円相当出典

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