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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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40㎡以上 掲載中 4,764件

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子ども部屋を、ひとつ。

ドゥー・リナリア 202号室

東京都中野区

  • 東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
間取り
2LDK
広さ
56.77㎡
駅から
徒歩6分
築年
新築

即入居可二人入居可角部屋浴室乾燥機宅配BOX独立洗面台定期借家

間取り図（2LDK ／ 56.77㎡）

50㎡を超えると、

子ども部屋を、ひとつ。

LDKのほかに個室が2つ。北向きの2階です。

23区の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は25.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 浴室乾燥機
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • ２口コンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面所

セキュリティ

  • 防犯シャッター

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子
  • CS
  • インターネット対応

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場
  • 24時間換気システム

お部屋

  • エアコン
  • 照明器具
  • フローリング
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • 水道公営
  • 排水下水
  • 地上デジタル放送
  • 無線LAN
  • 暖房便座
  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 655,700円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

礼金197,000円

前家賃＋管理費200,000円

仲介手数料（目安）216,700円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
ドゥー・リナリア 202号室
所在地
東京都中野区本町６丁目27-3
賃料
197,000円（管理費3,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 1ヶ月
間取り / 広さ
2LDK / 56.77㎡
階 / 向き
2階/3階建 / 北向き
築年 / 構造
2026年10月(新築) / 木造
入居可能日
2026年10月13日から入居可
取引態様
媒介
契約形態
定期借家
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
情報更新日
2026年10月27日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都中野区本町６丁目27-3

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

中野区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、中野区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず中野区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担なし。所得制限なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
保護者が支払う給食費を区が補助（令和6年度から、牛乳代を含む食材費の全額） 出典
  • 区立学校の教育に関する費用負担補助区立小・中学校の教材費・校外活動費・移動教室費・修学旅行費を、令和8年度から原則として区が補助（保護者から集めない）出典
  • 給付型奨学金大学・短大・専門学校などへ進む若者に、入学金・授業料などを給付（国の制度の対象外の中間所得層も対象・定員あり）出典

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