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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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40㎡以上 掲載中 4,943件

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子ども部屋を、ひとつ。

GranDuo下北沢12 403号室

東京都世田谷区

  • 京王線代田橋駅徒歩7分
  • 京王井の頭線新代田駅徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
46.09㎡
駅から
徒歩7分
築年
築2年

即入居可インターネット無料浴室乾燥機オートロック宅配BOX定期借家

間取り図（2LDK ／ 46.09㎡）

40㎡を超えると、

子ども部屋を、ひとつ。

LDKのほかに個室が2つ。4階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • ２口コンロ
  • ガスコンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面所

セキュリティ

  • ダブルロックキー

収納

  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子
  • 光ファイバー
  • CS
  • インターネット無料

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場
  • 24時間換気システム

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • 人感センサー付照明
  • フローリング
  • バルコニー

そのほか

  • 火災警報器
  • 給湯
  • 外観タイル張り

初期費用の目安

合計の目安 544,200円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

前家賃＋管理費247,000円

仲介手数料（目安）255,200円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
GranDuo下北沢12 403号室
所在地
東京都世田谷区大原２丁目1-15
賃料
232,000円（管理費15,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 11.6万円
間取り / 広さ
2LDK / 46.09㎡
階
4階/9階建
築年 / 構造
2024年9月(築2年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
定期借家
最寄り駅
京王線 代田橋駅 徒歩7分 ／ 京王井の頭線 新代田駅 徒歩9分
情報更新日
2026年10月24日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

この建物の空き部屋

同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（4部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。

階間取り広さ家賃
1階/9階建 2LDK 55.86㎡ 270,000円 管理費20,000円 見る
4階/9階建 2LDK 46.09㎡ 232,000円 管理費15,000円 表示中
7階/9階建 1LDK 49.71㎡ 253,000円 管理費15,000円 見る
8階/9階建 2LDK 91.98㎡ 470,000円 管理費25,000円 見る

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都世田谷区大原２丁目1-15

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

世田谷区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、世田谷区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず世田谷区の窓口か公式ページでご確認ください。

世田谷区のお部屋と支援を見る
保育園の待機児童
166人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分と入院時の食事代を助成 出典
区立小・中学校の給食費
無償保護者の手続き・納付は不要 出典
  • 多世代近居・同居応援事業18歳未満の子がいる世帯が、区内に1年以上住む親世帯の近く（3km以内など）や同じ家に転入・転居すると、礼金・仲介手数料・引越し代などを最大30万円。予算に達し次第終了出典
  • 出産費助成制度出産日に区内に住所がある子について、1人につき5万円を助成出典

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