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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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ペットも、家族。

ラベンダーテラス 205号室

東京都杉並区

  • 京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩5分
  • 京王井の頭線久我山駅徒歩10分
  • 京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
55.12㎡
駅から
徒歩5分
築年
築35年

即入居可ペット相談二人入居可追焚機能オートロック独立洗面台

間取り図（2LDK ／ 55.12㎡）

50㎡を超えると、

ペットも、家族。

LDKのほかに個室が2つ。東向きの2階です。

23区の40㎡以上で、50㎡台に多い間取りは2LDK・1LDK。家賃の真ん中は25.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • オートロック
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • モニタ付インターホン

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ可
  • ２口コンロ
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面台
  • 洗面所

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • 光ファイバー

建物・共用

  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

そのほか

  • ペット相談可
  • 冷房

初期費用の目安

合計の目安 1,297,500円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金410,000円

礼金410,000円

前家賃＋管理費210,000円

仲介手数料（目安）225,500円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
ラベンダーテラス 205号室
所在地
東京都杉並区久我山５丁目1-14
賃料
205,000円（管理費5,000円）
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 2ヶ月
間取り / 広さ
2LDK / 55.12㎡
階 / 向き
2階/3階建 / 東向き
築年 / 構造
1991年3月(築35年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分 ／ 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分 ／ 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
情報更新日
2026年10月27日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

この建物の空き部屋

同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（2部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。

階間取り広さ家賃
1階/3階建 2LDK 58.13㎡ 180,000円 管理費5,000円 見る
2階/3階建 2LDK 55.12㎡ 205,000円 管理費5,000円 表示中

迷ったら、AIにも。

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このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
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周辺情報

東京都杉並区久我山５丁目1-14

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

杉並区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、杉並区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず杉並区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで都内の医療機関なら医療証の提示で保険診療の自己負担なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
令和8年度も無償 出典
  • 子育て応援券（0〜2歳）区内在住で令和8年度生まれの子に3万円分、1・2歳の子と0歳で転入した子に1万5千円分（多子世帯は5千円分を上乗せ）出典
  • 子育て応援券（妊婦向け「ゆりかご券」）区の「ゆりかご面接」を受けた妊婦に1万円分出典

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