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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

UVAS池袋 208号室

東京都豊島区

  • JR山手線池袋駅徒歩7分
  • JR山手線目白駅徒歩10分
間取り
1LDK
広さ
41.07㎡
駅から
徒歩7分
築年
築7年

即入居可角部屋追焚機能浴室乾燥機宅配BOX

間取り図（1LDK ／ 41.07㎡）

40㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。東向きの2階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • モニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • グリル

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面台
  • 洗面所

セキュリティ

  • ディンプルキー

収納

  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • インターネット対応
  • メゾネット

建物・共用

  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • 照明器具
  • フローリング
  • 角部屋

そのほか

  • 水道公営
  • 排水下水
  • 無線LAN
  • 給湯
  • 最上階

初期費用の目安

合計の目安 450,500円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

前家賃＋管理費205,000円

仲介手数料（目安）203,500円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
UVAS池袋 208号室
所在地
東京都豊島区西池袋２丁目31番14号
賃料
185,000円（管理費20,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 要確認
間取り / 広さ
1LDK / 41.07㎡
階 / 向き
2階/地上3階, 地下1階建 / 東向き
築年 / 構造
2019年2月(築7年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
入力なし
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩7分 ／ JR山手線 目白駅 徒歩10分
情報更新日
2026年10月26日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

この建物の空き部屋

同じ建物で、いま募集している40㎡以上のお部屋です（2部屋・会員限定のお部屋を除く）。階・広さ・家賃を見比べられます。

階間取り広さ家賃
2階/地上3階, 地下1階建 1LDK 40.4㎡ 183,000円 管理費20,000円 見る
2階/地上3階, 地下1階建 1LDK 41.07㎡ 185,000円 管理費20,000円 表示中

迷ったら、AIにも。

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このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
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周辺情報

東京都豊島区西池袋２丁目31番14号

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

豊島区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、豊島区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず豊島区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。所得制限なし 出典
区立小・中学校の給食費
無償申請は不要 出典
  • 多世代近居・同居助成制度区内に1年以上住む親の近くや同じ家へ引っ越す子育て世帯に、礼金・仲介手数料・引越し費用などを最大20万円助成。区外からも対象（過去6か月に区内に住んでいないこと）。契約前の登録・広さの条件あり、年度ごとの募集数に上限出典
  • としま出産サポートクーポン区内在住で令和6年4月1日以降に生まれた子を育てる世帯に、育児用品と交換できる電子クーポン5万円相当出典

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