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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

リブリ・サンヴィレッジ26 802号室

東京都中央区

  • JR総武本線馬喰町駅徒歩1分
  • 都営浅草線東日本橋駅徒歩4分
  • 都営新宿線馬喰横山駅徒歩6分
間取り
1LDK
広さ
40.12㎡
駅から
徒歩1分
築年
築9年

即入居可角部屋追焚機能浴室乾燥機オートロック定期借家

間取り図（1LDK ／ 40.12㎡）

40㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。北東向きの8階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上
  • ガスコンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台

セキュリティ

  • 24時間セキュリティー

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子

建物・共用

  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • 照明器具
  • フローリング
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • 水道公営
  • 排水下水
  • 無線LAN
  • 火災警報器
  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 786,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

礼金360,000円

前家賃＋管理費186,000円

仲介手数料（目安）198,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
リブリ・サンヴィレッジ26 802号室
所在地
東京都中央区日本橋馬喰町１丁目12-8
賃料
180,000円（管理費6,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 2ヶ月
間取り / 広さ
1LDK / 40.12㎡
階 / 向き
8階/11階建 / 北東向き
築年 / 構造
2016年12月(築9年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
2026年10月下旬
取引態様
媒介
契約形態
定期借家
最寄り駅
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 ／ 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分 ／ 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分
情報更新日
2026年10月24日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都中央区日本橋馬喰町１丁目12-8

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

中央区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、中央区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず中央区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
4人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで都内の医療機関・薬局なら保険診療の自己負担なし。所得制限なし 出典
区立小・中学校の給食費
令和8年度も無償 出典
  • 新生児誕生祝品子が生まれた家庭に、区内共通買物・食事券3万円分（現在は物価高騰対策の追加分と合わせて5万円分）出典
  • 妊産婦用江戸バス無料乗車券区内在住の妊婦と、2歳になる月の末日までの子を育てる保護者に、区のコミュニティバス「江戸バス」の無料乗車券出典

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