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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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お風呂も洗濯も、ラクに。

カスタリア麻布十番Ⅱ 1302号室

東京都港区

  • 東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
  • 都営大江戸線赤羽橋駅徒歩10分
  • 都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分
間取り
1LDK
広さ
48.7㎡
駅から
徒歩1分
築年
築20年

即入居可二人入居可インターネット無料角部屋デザイナーズ追焚機能浴室乾燥機オートロック

間取り図（1LDK ／ 48.7㎡）

40㎡を超えると、

お風呂も洗濯も、ラクに。

LDKのほかに個室が1つ。南向きの13階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • ２口コンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台

セキュリティ

  • ダブルロックキー
  • 24時間セキュリティー

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • BS端子
  • CS
  • インターネット無料
  • メゾネット

建物・共用

  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • デザイナーズ
  • 排水下水
  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 1,464,500円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金345,000円

礼金345,000円

前家賃＋管理費353,000円

仲介手数料（目安）379,500円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
カスタリア麻布十番Ⅱ 1302号室
所在地
東京都港区麻布十番２丁目21-2
賃料
345,000円（管理費8,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ
1LDK / 48.7㎡
階 / 向き
13階/14階建 / 南向き
築年 / 構造
2006年3月(築20年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
2026年10月上旬
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 ／ 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分 ／ 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分
情報更新日
2026年10月25日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

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このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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周辺情報

東京都港区麻布十番２丁目21-2

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

港区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、港区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず港区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。都内の医療機関・薬局なら窓口での支払いなし 出典
区立小・中学校の給食費
無償給食費を徴収しない 出典
  • 出産費用の助成出産費用から出産育児一時金などを引いた額を、1人の出産につき最大31万円まで助成。区内に1年以上住んでいることが条件出典
  • 子どもタクシー利用券未就学児が2人以上いる世帯に、タクシー利用券を1世帯あたり年間24,000円分（申請不要）出典

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