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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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ふたりと、赤ちゃんと。

ジェノヴィア本所吾妻橋Ⅱスカイガーデン 202号室

東京都墨田区

  • 都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線押上〈スカイツリー前〉駅徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩15分
間取り
1LDK
広さ
41.18㎡
駅から
徒歩10分
築年
築4年

即入居可インターネット無料浴室乾燥機オートロック宅配BOX

間取り図（1LDK ／ 41.18㎡）

40㎡を超えると、

ふたりと、赤ちゃんと。

LDKのほかに個室が1つ。西向きの2階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • エレベーター
  • ウォークインクローゼット

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上
  • ガスコンロ

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • 洗面所
  • 洗髪洗面化粧台

収納

  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • インターネット無料

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場
  • 24時間換気システム

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • 照明器具
  • フローリング
  • バルコニー

そのほか

  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 439,200円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

前家賃＋管理費197,000円

仲介手数料（目安）200,200円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
ジェノヴィア本所吾妻橋Ⅱスカイガーデン 202号室
所在地
東京都墨田区本所４丁目9-1
賃料
182,000円（管理費15,000円）
敷金 / 礼金
要確認 / 要確認
間取り / 広さ
1LDK / 41.18㎡
階 / 向き
2階/7階建 / 西向き
築年 / 構造
2022年1月(築4年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
2026年12月上旬
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 ／ 東京メトロ半蔵門線 押上〈スカイツリー前〉駅 徒歩14分 ／ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分
情報更新日
2026年10月25日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都墨田区本所４丁目9-1

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

墨田区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、墨田区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず墨田区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
17人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで入院・通院の保険診療の自己負担分を助成（入院中の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
無償給食費の徴収を免除 出典
  • 修学旅行・宿泊行事補助事業区立中学3年生の修学旅行・小学6年生の日光移動教室の費用を無償化など（令和8年度予算）出典

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