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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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子ども部屋を、ふたつ。

T’s garden東陽町 901号室

東京都江東区

  • 東京メトロ東西線東陽町駅徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩25分
  • 都営新宿線住吉駅徒歩25分
間取り
3LDK
広さ
76.71㎡
駅から
徒歩14分
築年
築31年

超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上即入居可ペット相談二人入居可角部屋リノベーション追焚機能オートロック宅配BOX

間取り図（3LDK ／ 76.71㎡）

70㎡を超えると、

子ども部屋を、ふたつ。

LDKのほかに個室が3つ。南西向きの9階です。

23区の40㎡以上で、70㎡以上に多い間取りは3LDK・2LDK。家賃の真ん中は42万円。

子育てにうれしい設備

  • 追焚機能
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • エレベーター

そのほかの設備

キッチン

  • システムキッチン
  • コンロ3口以上

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • シャワー
  • オートバス

セキュリティ

  • ディンプルキー

収納

  • 収納スペース
  • シューズボックス

電気・ガス・ネット

  • 都市ガス
  • CATV
  • インターネット対応

建物・共用

  • 駐輪場

お部屋

  • エアコン
  • 洗濯機置場
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • 排水下水
  • ペット相談可
  • 給湯

初期費用の目安

合計の目安 868,000円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金260,000円

前家賃＋管理費280,000円

仲介手数料（目安）286,000円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
T’s garden東陽町 901号室
所在地
東京都江東区南砂２丁目31-10
賃料
260,000円（管理費20,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 要確認
間取り / 広さ
3LDK / 76.71㎡
階 / 向き
9階/14階建 / 南西向き
築年 / 構造
1995年1月(築31年) / 鉄骨鉄筋コンクリート
入居可能日
2026年10月下旬
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分 ／ 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩25分 ／ 都営新宿線 住吉駅 徒歩25分
情報更新日
2026年10月29日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
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ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都江東区南砂２丁目31-10

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

江東区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、江東区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず江東区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
0人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。所得制限なし（入院時の食事代は対象外） 出典
区立小・中学校の給食費
無償 出典
  • 不妊治療費助成事業東京都の不妊治療費助成の承認を受けた夫婦に、都の助成への上乗せとして上限5万円を助成出典

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