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江東区・住吉駅相場より41%安い超希少｜更新できる普通借家・70㎡以上築1年未満2LDK 81㎡27万円
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ふたりと、赤ちゃんと。

ハーモニーレジデンス神楽坂 406号室

東京都文京区

  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
  • 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分
間取り
1LDK
広さ
40.69㎡
駅から
徒歩6分
築年
築10年

即入居可二人入居可角部屋浴室乾燥機オートロック宅配BOX

間取り図（1LDK ／ 40.69㎡）

40㎡を超えると、

ふたりと、赤ちゃんと。

LDKのほかに個室が1つ。北向きの4階です。

23区の40㎡以上で、40㎡台に多い間取りは1LDK・2LDK。家賃の真ん中は20.7万円。

子育てにうれしい設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 室内洗濯機置き場
  • 防犯カメラ
  • エレベーター

そのほかの設備

お風呂・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 専用バス
  • 温水洗浄便座

建物・共用

  • 敷地内ごみ置き場

お部屋

  • エアコン
  • バルコニー
  • 角部屋

そのほか

  • 水道公営
  • 排水下水

初期費用の目安

合計の目安 779,700円〜 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）・鍵交換・火災保険は目安です。別途、日割り家賃・保証会社利用料などがかかります。正確な金額は「初期費用を確認する」からお出しします。

敷金177,000円

礼金177,000円

前家賃＋管理費189,000円

仲介手数料（目安）194,700円

鍵交換費用（目安）22,000円

火災保険（目安）20,000円

物件概要

建物名
ハーモニーレジデンス神楽坂 406号室
所在地
東京都文京区水道２丁目4-21
賃料
177,000円（管理費12,000円）
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 広さ
1LDK / 40.69㎡
階 / 向き
4階/8階建 / 北向き
築年 / 構造
2016年9月(築10年) / 鉄筋コンクリート
入居可能日
即入居可
取引態様
媒介
契約形態
普通借家
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 ／ 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
情報更新日
2026年10月26日

※掲載内容と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。空室状況はAIが募集元の情報で確かめていて、「AI確認」が最後に確かめた時刻です。

迷ったら、AIにも。

このお部屋を、AIに相談する

このお部屋の条件と、区の子育て支援を入れた状態でChatGPTが開きます。ご家族の暮らしに照らして、合うかどうかや確かめておくことを相談できます。

AIが答えること

  1. このお部屋が、家族の暮らしに合うか（結論と理由）
  2. お金の見立て（家賃と管理費・初期費用・2年間の総額）
  3. 契約と暮らしの注意（契約形態・更新・間取りの使い方・区の子育て支援）
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。AIの答えは一般的な見解で、正確さを保証するものではありません。条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

周辺情報

東京都文京区水道２丁目4-21

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取扱不動産会社株式会社PERVA（おせっかい不動産）
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F
東京都知事（1）第110287号

このお部屋がある区の、子育て。

文京区の
子育て支援

2026年10月20日時点で、文京区と東京都の公式ページを確かめた内容です。お申し込みの前に、必ず文京区の窓口か公式ページでご確認ください。

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保育園の待機児童
6人2026年4月1日時点・東京都の発表。希望の園に入れることを示す数ではありません 出典
子ども医療費
18歳の年度末まで保険診療の自己負担分を助成。都内の医療機関・薬局なら窓口での支払いなし 出典
区立小・中学校の給食費
無償保護者の手続きは不要 出典
  • 学校給食費支援給付金区立以外の小・中学校などに通う子の保護者に、給食費に相当する額を支給出典

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